緑の街−千葉県柏市のリノベーションマンション「フォレストタウン柏光ケ丘」
フォレストタウン柏光ケ丘>物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市光ケ丘二丁目1739番12（地番） 千葉県柏市光ケ丘二丁目23番34（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線「南柏」駅よりバス5分、「公団仲通り」バス停下車徒歩3分 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 1215号（平成4年3月9日） |
| 敷地面積 | 1,645.82m2（登記簿、売買対象面積）、1,644.36m2（実測面積） |
| 建築面積 | 708.71m2 |
| 延床面積 | 2,516.12m2（容積対象外面積30.72m2を含む） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地下1階、地上4階建て |
| 接道状況 | 東側約4.0m私道 |
| 総戸数 | 32戸（住居） |
| 駐車場 | 機械式9台、屋外平置式6台［使用料：月額5,000円〜8,000円］ |
| バイク置場 | 屋外平置式5台（屋根なし）［使用料：月額1,500円］ |
| 駐輪場 | 屋外2段ラック式32台（屋根あり）［使用料：月額100円･200円］ |
| 分譲後の権利形態 | 土地及び建物共用部分：専有面積の割合による所有権の共有 建物専有部分：区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託 |
| 売主 | 株式会社アンビシャス住宅販売 〒160-0023 東京都新宿区西新宿6-6-2 新宿国際ビルディング 東京都知事（1）第92859号 |
| 販売代理 | 株式会社アンビシャス 〒160-0023 東京都新宿区西新宿6-6-2 新宿国際ビルディング 東京都知事（2）第83476号 TEL：03-3343-3311（代表） |
| 設計・監理 | 株式会社キムラアソシエイツ |
| 既存建物施工 | 東急建設株式会社 |
| 改修工事設計・施工 | 株式会社ノットコーポレーション |
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス株式会社 |
| 建物建築年月 | 平成5年3月 |
| 入居日 | 即入居可 |
| 販売戸数 | 0戸 キャンセル待ち受付中 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 1,770万円 |
| 専有面積 | 〈3LDK〉72.38m2（2戸） |
| バルコニー面積 | 6.51m2 |
| サービスバルコニー面積 | 2.43m2 |
| テラス面積 | 6.51m2 |
| 専用庭面積 | 10.80m2［使用料：540円］ |
| 管理費 | 月額10,100円 |
| 修繕積立金 | 月額8,320円 |
| 修繕積立基金 | 引渡時一括532,480円 |
| 最終更新日 | 平成24年5月16日 |
| 広告有効期限 | 平成24年5月31日 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
※ 先着順受付のため、成約済の場合がありますので予めご了承ください。
| 金融機関 | 地方銀行 |
|---|---|
| 融資限度額 | 最高1億円まで（10万円単位） |
| 返済期間 | 35年以内（最終返済時満81歳未満の方） |
| 金利 | 変動金利1.075％（店頭金利2.475％より通期1.4％優遇） |
| 返済方法 | 元利均等返済（ボーナス月増額返済との併用もできます。） |
| 保証料 | 借入期間35年の場合、100万円につき20,614円 |
※ 上記、住宅ローンの金利・借入条件等は平成24年3月現在のものであり、今後変更が生じる場合があります。
※ 住宅ローン金利の決定時期はローン実行時（マンションのお引渡し時期）となります。
※ 資金返済例は、ご年収・ご年齢等により実現できない場合がございます。
